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李佳芬地政士事務所地政士李佳芬說明，「可以從第1間房去部分增貸出來，作為第2間房的頭款，且建議跟原本房貸的銀行去做增貸，因為轉增貸還是要再多付一筆手續費或是代辦費，不見得比較划算。」
至於利息及哪間銀行貸款利率低貸款條件怎麼算，李佳芬指出，「當然銀行在評估第2間房的貸款，會去衡量你的總負債跟個人收入，決定最後能夠核貸給你的新購屋貸款條件。但要注意，原屋申貸的利率，當然會比你第1間房還要多一點。」
講英文的最小單位不是字母，也不是單字。而是「字塊」。我最低個人信用貸款利率們來做一個小小的實驗。你唸這個句子的時候，會在哪裡停頓呢？
現在試著把這句話翻譯成英文：「正在講話的那位女士是我老闆」。 你有把the lady who is speaking 一口氣說過去嗎？不然斷成兩句the lady + who is speaking 也可以。
注意你的換氣點，試著再說一遍 The lady who is speaking is my boss.
請注意，字塊要連成一氣不停頓，聽起來才自然。同理，長的句子更要用上這個方法。
多練幾次，最好對著鏡子練，調對換氣點，語感就跟著調上來了。
本文收錄於一張圖搞懂 全世界的口音 2017年7月號
英國廣播公司報導，挪威全國民眾的薪水、資產和納稅額向來透明，過去可到公立圖書館書架查找，現在全部搬上網路，動動滑鼠就一覽無遺。
別人找查 不能匿名
挪威《世界新聞報》經濟版主編史塔威說，由於挪威是高稅負國家，所得稅率平均達40.2%，比英國的33.3%和歐盟的30.1%都要高，所以透明度很重要。他說：「付這麼高的稅，你必須知道別人也乖乖繳稅，且政府稅收經合理分配。我們必須能信任稅制和社會安全體系。」
其實大部分挪威人不必查也知道同事賺多少。因為許多行業通過集體協商訂債務協商後辦信用卡定薪水，大家的薪資差異很小。根據世界經濟論壇，挪威的同工同酬在全球144國裡排行第3。
不過，史塔威和其他人遊說政府採取限制措施，挪威人現在上稅務機關網站查詢資料，必須先以身份證字號登入，不能匿名。
挪威國稅局長霍爾特說：「自2014年起，已經可以得知有誰在查你的薪資紀錄。結果查詢數量大幅下降剩一成，我認為，此事阻絕了偷窺的慾望。」
挪威有520萬人口，納稅人約300萬。在規定登錄才能查找的前一年，查詢筆數約1650萬，現在降至一年約200萬。
92%不會查親友同事
新近調查顯示，92%的挪威人不會查親友同事。奧斯陸女子柏格說，以前她會好奇查找，但現在這樣作瞞不了人，便住手了。她表示：「以前會對鄰居、名人和信用瑕疵汽車貸款皇室成員感到好奇。但你不見得看得出來有錢人是否逃稅，因為他們有很多降低收入的方式。」
「有錢鄰居稅繳很少」
稅務清單只列舉民眾的淨收入、淨資產和納稅額，由於應稅的資產價值常低於市價，名下有龐大資產組合的人，身價很可能遠高於表列金額。
擔任教師的葛萊德還記得，父親會去排隊查看圖書館裡那本「又厚又重」的稅務資料 。她說：「他回家後心情都不好，因為我們的有錢鄰居名下幾無收入、全無資產、只繳很少的稅。」
能協助查緝逃漏稅
儘管她贊成資訊透明，但她也指出在學校看到的負面效果。她說：「有次到校，一群男孩熱心告訴我班上某同學的爸爸有超高收入。我注意到本來和他玩在一起的兩個男孩，後來默默退出他的交友圈。」另有低收入家庭的小孩遭霸凌，欺負人的正是那些去查閱家長財力的同學。
但霍爾特認為，挪威當局目前作法已取得平衡：不允許匿名查詢，可防有錢人被當成犯罪目標；而具名查詢不致阻礙「吹小額信貸推薦哨者」提供線報，協助當局查緝逃漏稅。
（中央社台北18日電）誠品創辦人吳清友因心臟舊疾今晚辭世，他開辦的「誠品」文創事業不只賣書，也向兩岸三地輸出台灣文化，揚名海內外，連虧15年也不怕，因珍惜台灣文化出現在全球的機會。
誠品創辦人吳清友因心臟舊疾，今天晚間辭世，享壽68歲，吳清友出身台南農家，不到30歲就因為買賣房地產致富，但吳清友並未因此感到滿足，加上患有先天性心臟病宿疾，讓他在一次面臨生死關頭時，悟出新的理念，也找到創辦誠品的初衷。
吳清友在1989年3月12日創辦誠品書店，初期專營藝術與建築類書籍，並規劃出有別於同業的經營模式，包括誠品敦南店首開24小時營業、結合書店與商場的複合式經營模式等，成功經營出特殊的誠品書店文化。
誠品原生於台灣，1989年在敦南金融大樓設立第一家書店「誠品敦南店」，自2012年跨足香港後，2016年正式成為立足於兩岸三地的文創產業通路品牌的關鍵年。
去年在2016年7月27日，正值誠品「亮燈1萬天」的日子，在誠品敦南舉辦的記者會中播放誠品生活過去27年來經歷的點點滴滴，當時創辦人吳清友看完後心情激動，熱淚盈眶，足見他對誠品付出的心血。
誠品敦南24小時的經營在全球被傳開來，包括紐約時報、CNN、BBC的報導等，全球各大媒體都報導了台灣誠品書店，他說，「這是台灣人在這個時空的集體創作，這也讓台灣能走出去，被全球看到，他更珍惜的是台灣的讀者和台灣文化，能夠出現在全球的面前。」
事實上，誠品書店開始經營的前15年都在虧錢，但吳清友仍然堅持不懈，他曾經說過，誠品不是完全向錢看的公司，在誠品松菸身陷爭議的時刻，吳清友也親上火線強調，誠品在「情」、「理」、「法」，對各界都「光明磊落」，顯現他在經營哲學上的宏觀智慧。
吳清友也曾說，現在沒有一個國家可以提出最佳的文創產業模式，誠品松菸店還在學習當中，但已有不少海外人士前來取經，誠品並未以最高獲利原則看待，而是期待能為台灣留下什麼？他說，為了經營表演廳與藝文節目，誠品至少每年虧千萬元，代表誠品對文化的熱情，希望和在地鄉親能展現自己的土地與聲音。
書店獲利不易，生存也難，但吳清友認為，他是在做一件「喜歡的事情」。當一位企業家面對困難的淬鍊，不是事業的經營，而是心性，因為KPI很容易比較，但DNA很難追尋。
吳清友忽然辭世，讓人不勝唏噓，他的女兒吳旻潔近年已扛起副董事長的職責，並參與核心經營，各界認為個人信用貸款資格，即便吳清友不在，其創業的風骨與誠品的招牌將流傳下去。1060718
借貸要注意的事項有哪些？
借貸不是一件很簡單的事情，要注意的事項有很多，萬一忽略的其中一項很可能就借不到了，借貸要注意的事項有：
1、要瞭解借貸雙方的信用與資產情況；
2、要評估借貸的能力；
3、要瞭解借貸的用處；
4、要商討借貸的利率；
5、要簽訂借貸合同，最好有第三人的存在；
6、區分銀行借貸與民間借貸。
借貸三大忌！
借貸是一個三思而後行的過程，借貸要全局考慮才下的決定。
但通常在這麼緊急的關頭，很多人還是會犯借貸的三大忌：
1.不熟悉借款人的品行，不要僅僅因為一面之緣或者是通過別人的介紹就借貸；
2.借貸的金額雖然不大，但是卻沒有寫借條，這是不夠謹慎的表現；
3.根本不知道借貸的用途。
這是借貸的三大忌，雖然很多的人都知道，但是在當親身面臨借貸的時候就經常會忘記自己是否有做到。在此提醒廣大的讀者，借貸一定要寫契約，因為這是雙方借貸關係成立的有利證據，也是以後解決借貸糾紛的最好憑證。
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