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花蓮縣一名賴姓男子為替女友償債，向地下錢莊借款10萬元，卻成為他的惡夢，兩年來還了46萬餘元仍還不清，每月僅剩8千元度日，甚至因還不出錢被討債集團關狗籠恐嚇；他走投無路報警求助，警方會同憲兵，日前到涉案林姓嫌犯住處逮人，全案依恐嚇取財、妨害自由、重利罪嫌移送花蓮地檢署偵辦。
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對於這個問題，業內外觀點看法呈兩極分化：
樂觀者認為，租房貸款是無房者的及時雨，將減小無房者的租房壓力。
如深圳市房地產研究中心高級研究員李宇嘉就在近日撰文指出，租賃貸款一方面滿足了租客一次性支付租金的融資需求，藉助銀行金融手段獲得長期居住權；另一方面租客可以藉助一次性付款方式，從房東處獲取房租折扣，降低租賃成本，鎖定未來較長時間內的租金水平。
易居研究院智庫中心研究總監嚴躍進在接受《國際金融報》記者採訪時也表示，此類貸款也使個人在大城市租房的承受能力更強。由於大城市房租比較貴，尤其是對於一些高學歷人才來說，租房的成本也會影響其在大城市發展的質量。
嚴躍進預計，隨著租賃需求釋放，對購房市場也有很大的分流作用。更重要的是，後續租賃市場在租售同權等方面若有創新，那麼自然會有較大的意義，對抑制房價也是有積極作用的。
而悲觀者卻認為，租房貸其實是個「隱藏坑」，是房屋租賃市場的「校園貸」。「連租房也要貸款，能還得起貸款嗎？」
中原地產首席分析師張大偉在接受《國際金融報》記者採訪時直言：「現在銀行推動的租房貸款主要針對的是開發商的長租房源變現，這種業務有利於銀行和房地產開發商，但對於租戶來說卻沒有任何好處。」
張大偉表示，目前為止，很多企業與銀行開始介入租賃市場，提供了信貸工具、押金信用，與租賃房源升級。這種資金進入租賃市場，並不能改變租賃市場供需。特別是銀行提供的貸款服務，雖然是針對部分開發商提供的長租房源，但租賃消費是屬於時間消費，居住是基本生存需求，如果租房都選擇貸款，那麼不僅不符合中國人的傳統，也不利於房地產的理性消費。
張大偉進一步分析，租賃貸款變相給了租賃加槓桿的機會和概率，要是能貸款，那麼租賃就會被投資者利用。「過去租賃漲幅遠遠低於房價漲幅，原因是沒法用槓桿，如果租房都要貸款，都有槓桿，那麼未來租金很可能會出現大漲」。
存在套現可能
更令人擔憂的是，租房貸存在的套現空間。
租房貸類似於當前的各類消費貸，即其本身是很普通的一類貸款，貸款金額直接划入交易方的賬戶。此外，其貸款的金額也可能較大。
而近年來，消費貸違規進入樓市現象普遍，遭到監管嚴打，那租房貸是否也存在套現可能，演變成新版「首付貸」？
對此，張大偉強調，租房貸肯定會出現套現現象。
「這種房租貸款，現在是和開發商合作，如果合作範圍進一步擴大，個人房源也能貸款，那麼必然會有人用來套現。另外，和開發商合作的貸款也存在套現的可能性。」張大偉稱。
具體的套現思路很簡單：
假設A某買房首付缺錢，而A某的朋友B 正好有房，A某即可通過與B某簽訂租賃合同成功套現。最高額度100萬元，雖然不容易獲得，但幾萬、十幾萬甚至幾十萬還是可以做到的。
「要『如何確定這些房源真是出租了』這一問題值得商榷。」張大偉坦言。
嚴躍進也表示，房租貸其實也是一種特殊的消費貸，確實存在套現的可能。因此當前對於此類貸款需要積極進行管制，尤其是在貸款方面需要進行審核。後續對於違規使用此類貸款的用戶，比如說挪作購房用，則要取消此類貸款資格和收回此類貸款。
此外，嚴躍進還提出，對於挪用租賃貸款資金而去炒房等現象，後續應該要有黑名單制度。
在法拉盛經營「阿波蘿西點麵包」和「杜老爺西點麵包」兩家門店的杜國鋒，24年來堅持自製廣式和台式月餅，獲熟客追捧。不過，隨著年過半百、子女不願接棒，其他年輕人也認為糕點師傳薪水微薄，加之法拉盛市中心租金高漲，讓熱愛做糕點的他倍感壓力。
杜國鋒父母早年在紐約先開一家中餐廳，因覺得太辛苦，他18歲時，父親讓他台北學做麵包。他回憶，學徒時每月僅休息兩天，每天工作十小時，工資也十分微薄，但因受父命且自身對該行業有興趣，才堅持下來。來美兩年後，全家人在法拉盛39大道創辦「阿波蘿西點麵包」店，那年他26歲。
開業一年後，家人發現月餅這個市場。他說，中秋節前一兩周，一家四口開始加班，每日結束營業後，至少工作到凌晨3至4時趕做月餅，「省了不少人工費」。他指出，手工做月餅工序複雜，煮餡兒、熬糖漿到包皮，都要講究手藝，再到後期包裝、定價等，事事親力親為，「中秋過後，都會休息一兩天，太辛苦了」。他說，第一次共做500個月餅，當時一個台式月餅售1元，20多年後僅漲到2.75元。
首家店營業十年後，他又在法拉盛羅斯福大道開一家「杜老爺西點麵包」店。不過，相較於同時起步的「飛達西餅店」和「大班西餅店」在紐約分店林立，他的腳步明顯較慢，「我沒想再開新店，我是一個好的糕點師傅，但不擅長經營」。24年來，因月餅產量不大，他和店中幾名糕點師傅，仍堅持手工製作月餅。雖然今年右手意外受傷，仍「輕傷不下火線」。
對手藝傳承，他表示隨緣。他一兒一女均在美出生，都沒有繼承餅店想法，更別說拜師學藝。若想招收徒弟，一方面年輕人認為西餅店薪水微薄，學習幾個月後，都寧願轉學汽車修理；另一方面，也得考慮徒弟學成手藝後自立門戶變成競爭對象，「其實想學的我都會教，我可以接受徒弟開店和我競爭，但更希望他們創新」。對「阿波蘿西點麵包」門店，他表示感情深厚，雖然店面小，但已有24年感情，不會輕易放棄，「生意穩定，而且都是熟客」。
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AV女優麻生希擁有E罩杯完美好身材，曾受到許多粉絲喜愛，但2014年短暫隱退後，復出的聲勢不如往昔，甚至淪落到得拍無碼片，今（2017）年7月更因沾毒被逮，演藝生涯幾乎快斷送。麻生希遭「AV達人」一劍浣春秋爆料，直指她不僅超難搞，來台上節目大遲到還哭哭要洗頭。
據《自由時報》報導，一劍浣春秋表示，麻生希來台錄節目時，讓現場所有人乾等3小時，沒想到終於等到她現身，她先是聲稱上個工作延誤，後說「因為上個工作髮型吹得很爛，我覺得這樣畫面不太好。」製作單位聞言忙提醒，「妳已經遲到3小時了。」她聽完竟當場大哭，「我不要上台這麼醜。」最後製作單位無法，只能讓她再去髮廊洗頭，又等了1.5個小時，現場工作人員前後共等了她4.5小時。
※【 NOWnews 今日新聞 】 提醒您：
少一份毒品，多一分健康；吸毒一時，終身危害。
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中國時報【廖志晃╱南投報導】
全國聞名的求財廟宇紫南宮，金雞文化季開鑼，10月1日摸金雞蛋送錢母，限量1000顆金雞蛋，內有黃金等獎品；中秋節舉辦擲筊送金雞，連續聖筊最多的前3名，除了將金雞抱回家，還送黃金2錢！
紫南宮香火鼎盛，每年發行的招財錢母1枚難求，每逢發送時，排隊人龍動輒長達7、8公里！想要錢母的民眾，請把握金雞文化季「好康大放送」的機會。
紫南宮主委莊秋安說，1日摸金雞蛋送錢母，上午8時發排隊券，9時之前排進隊伍，一定可拿到雞年銀色招財錢母1枚；金雞蛋則限量1000顆，蛋中有兌換券，獎品有黃金1錢、雞年典藏版金銀錢母組、琉璃項鍊、現金200至2000元不等的發財紅包。
10月4日中秋節當天上午9時，舉辦擲筊送金雞，已透過網路報名的1200位參賽者，請至社寮社區活動中心報到，依號碼順序擲筊，第1輪沒有連續3聖筊直接淘汰，連續擲出3聖筊者，取得晉級資格，進入第2輪連續擲出最多聖筊的前3名，各獲黃金2錢、紫南宮金雞、招財錢母套組；4至13名各獲黃金1錢、金雞及招財錢母套組；14至20名各獲金雞及招財錢母套組。
10月8日紫南宮「招財錢母回娘家」，當天參加者加送雞年金色錢母1枚；攜帶紫南宮發行過的龍、蛇、馬、羊、猴、雞年錢母，上午9時前到「龍轉好運」，經檢視後可獲贈琉璃項鍊、雞年錢母套組，限量1000人；攜5枚錢母，贈雞年錢母套組，也是限量1000人；攜3枚錢母，送琉璃項鍊。
1.個別協商諮詢 針對與個別金融機構協商，以降低月付金、利率或延長還款期限，提供相關細節的諮詢服務。
2.前置協商諮詢 針對因消費借貸、自用住宅借款、信用卡或現金卡契約，向銀行借貸而無力償還者，依據債清條例向最大債權銀行申請協商者，提供相關細節的諮詢服務。
3.更生諮詢 針對擬向法院提出更生申請者，提供相關細節的諮詢服務。
4.二次協商 針對「九十五年度銀行公會債務協商」及「消費者債清條例前置協商」已毀諾但仍有還款能力及意願之債務人，提供「個別協商一致性方案」相關細節的諮詢服務，協助擬定合適的還款方案。
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1.信用貸款 提供貸款諮詢服務，整合各家銀行貸款方案，依客戶本身條件建議優惠的利率及還款方式。
2.整合負債 將多筆貸款、卡債整合為一家銀行貸款，以本息均攤方式加速還款，達到降低利息、負債單純化的目標。
3.房屋貸款 提供房屋轉貸、增貸、二胎的專業分析與規劃，以客戶本身條件提供極有利的房貸諮詢服務。
4.企業貸款 公司設立滿一年可申請辦理；中小企業各類信保基金、押標金、周轉金；大型工程合約貸款、國內外信用狀額度；應收帳款、客票、機器設備、存貨、LC融資，一通電話專人服務。
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因為每個人的財務條件皆不同，主要影響因素有：
01. 薪資
02. 年資
03. 信用狀況
04. 有無勞保
05. 負債狀況
06. 有無擔保品
07. 有無保人
08. 職業別(公司規模/穩定性/安全性)
09. 照會流程
10. 各金融機構內部徵審準則
11. 其他
銀行會依照貸款人的風險高低來決定你的額度及利率，但每家銀行選擇判定財務條件的項目不同，因此還是要找了解各家銀行貸款商品的專家，根據每位消費者的財務狀況，提供量身的服務建議。
觀念一：為增加價值而負債
確認為何負債，這是非常重要的。例如：投資在自己的學習上，讓自己增值或是購買增值性商品：如房子、土地，借貸是有必要的。但花費在日常生活的消耗品，例如吃大餐、買件名牌衣服、出國渡假等，就沒那麼必要，寧可克制消費慾望，也不要借錢來做奢華的消費。
觀念二：負債金額要在有能力還款的範圍內
許多人在借錢後，完全沒有考慮到還款能力，之後發現即使不吃不喝，薪水也都不夠還債。然而，貸款若是遲繳，通常銀行會加罰滯納金，一般是利息的10%，有的則為未償金額的2%，加上信用卡、現金卡利率18%或以上，小額信貸前六個月3%至4%，第六個月起會提升至10%以上，利滾利的結果就會像滾雪球般，讓負債更多、負擔更重，更是無法處理，到時不僅會被殘忍的催繳，還會留下信用不良的記錄。以後若想再申請其他貸款，便會碰壁，或是被核定更高貸款利率，得不償失。
那到底要如何評估自己的還款能力呢？一般而言，還款能力大約是月薪的25%，如果月薪四萬元的話，每月可以負擔的償還金額約一萬元。
觀念三：釐清低繳款金額內幕
許多貸款商品標榜繳款金額低，那是因為前六個月只還息不還本的寬限期，或前幾個月利率較低，讓人誤以為有還款輕鬆的假象，本金沒還，利息怎可能減少？因為利息都是按未還清的本金餘額計算的，在本金沒降低的情況下，利息當然居高不下。許多債務人會以為自己很努力在還款，到最後才發現原來還的大部分都是利息，本金才還一點點，多花許多冤枉錢還不能把債務還清才是最可怕的。（強調）
觀念四：要清楚複利的可怕
千萬別小看”複利+時間”的威力，他們可是哥倆好的超級吸金機！他們結合在一起後，會讓債務無窮大，這就是複利的概念。舉例一萬元，以年複利10%每月計息計算，若完全沒有償還情況下，三年後的本利和(本金 + 所產生的利息)是13,482元，十年後，便是198,374元，增加將近20倍。
所以高利率的信用卡和現金卡，盡量不要使用循環信用，否則一開始只是欠小錢，經過時間和複利的累積，將滾出一大筆債務。所以有債務時就要，即時行動有效解決債務，才不致於付出更高的代價。
C5AFC2509C043731
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